Ridotto il periodo da 5 a 3 anni, con incentivi fiscali fino al 20%.

Buone notizie per chi vuole recuperare un sottotetto in Lombardia: la Regione ne incentiva il recupero già in case che hanno solo 3 anni anziché i 5 richiesti precedentemente.

Quali sono incentivi al recupero del sottotetto? E’ stato ridotto da 5 a 3 anni il periodo dopo il quale scatta la possibilità di ricavare sottotetti e le riduzioni delle tasse già previste dalla Regione Lombardia.

Inoltre è stata concessa ai Comuni lombardi la possibilità di prevedere esenzioni su oneri di urbanizzazione per il recupero di immobili dismessi o abbandonati.

Sono tra le novità più interessanti nella legge di semplificazione approvata il 17 maggio 2017 dalla maggioranza del Consiglio regionale della Lombardia.

La legge di semplificazione 2017 introduce modifiche alla Legge 12/2005 che consistono in:

  • prevedere il recupero dei sottotetti ammesso che l’edificio abbia almeno 3 anni, invece dei 5 precedentemente previsti
  • oneri di urbanizzazione primaria e secondaria e contributi edificatori in misura inferiore in quanto rapportati a quelli previsti per le ristrutturazioni (e non più a quelli previsti per le nuove costruzioni)
    maggiorazione facoltativa ammissibile da parte del Comune solo fino ad un massimo del 10% (invece del 20%)
  • esenzione dai contributi edificatori e dagli oneri di urbanizzazione se il sottotetto è collegato alla “prima casa” e fino a 40 mq di superficie.

“La Regione Lombardia – commenta il presidente di Assoedilizia Achille Colombo Clerici – si sta ponendo, in linea con le più evolute e responsabili posizioni culturali in urbanistica, l’obiettivo di semplificare la legislazione in materia, alleggerendo tra l’altro il carico degli oneri da corrispondere ai comuni, al fine di incentivare sempre più il recupero di risorse edilizie esistenti, ma inutilizzate o sottoutilizzate. Con il conseguente effetto di perseguire un concreto risparmio di suolo, a fronte di maggiori disponibilità edilizie per le famiglie. Come avvenuto recentemente con la legge sul recupero dei seminterrati, la nostra Regione è antesignana ed esemplare, a livello nazionale.”